公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由新疆冠澤拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

受委托，我公司對以下標的按現狀進行公開拍賣，具體公告如下：

一、拍賣標的基本情況：

第九師167團4713.91畝經營地（實際畝數以拍賣成交畝數及交接時實際測繪面積畝數為準）一年期租賃權。競價幅度每次不低于10元/畝。（此價格不含機力費、保險費、折舊費等所有費用，凡是地塊已產生犁地、平地等費用的一律先由連隊統計結清相關費用再上交租賃費用）。

二、土地經營權期限為1年、標的詳細位置、實際面積、種植要求以簽訂《新疆生產建設兵團第九師經營性國有經營地承包合同》時內容為準。拍賣成交3個工作日內公示拍賣結果，無異議后，買受人7日內交清相關費用、土地租賃費用及傭金，并將繳費憑證交到國資公司進行登記。如買受人未按照約定期限繳清全部費用、未簽訂經營地承包合同的，視為違約，并依法追究買受人的法律責任。

三、競買人應具備的基本條件：

1.本團職工、社會人員、農業專業合作社、企業等，同等條件下優先本團基干民兵；

2.良好商業信用、財務狀況、銀行資信和現金支付能力。

四、不符合經營地競拍條件的人員：

對欠繳團場房款和房屋租金者不得參與競拍。

五、競買保證金交納：旱地135元/畝、水地220/畝。保證金交至指定賬戶（戶名:新疆生產建設兵團第九師一六七團華捷國有資產經營管理有限責任公司，賬戶：831150012010105551322，開戶行： 額敏縣農村信用合作聯社麥海因信用社）。打款時需備注意向競拍連隊，地塊、保證金不計息，為避免保證金因沒有付款記錄后期無法退款的情況發生，保證金需以轉賬方式繳納，不得使用現金。

六、預展時間、預展地點、拍賣時間及拍賣地點：

（一）預展時間：2025年9月9日至2025年9月14日

（二）預展地點：標的物所在地

（三）拍賣時間：2025年9月16日11:00時

（四）拍賣地點：第九師167團連隊會議室

七、報名程序：

（一）報名時間：2025年9月9日至2025年9月14日20：00截止；

（二）競買人（企業或合作社）需攜帶個人身份證或企業營業執照、法人身份證（法人授權委托書及授權人身份證），保證金進賬單回執單原件或付款憑證到一六七團國資公司進行報名確認、簽訂競買須知。經審核通過后取得競買資格。

八、其他事項：

1.標的物均以實物現狀為準，拍賣人及委托人不承擔標的物瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現狀的確認；

2.競拍的經營地按團種植計劃播種冬麥（如冬麥越冬失敗，來年按要求改播春麥），統一由連隊于11月15日前進行核實。未按要求種植冬麥地塊收回土地并不予退還前期繳納的土地租賃費，另行公開競拍，不得轉包或流轉；

3.經營地中碎片地4畝以下（小于身份地百分之十）以底價采取就近承包種植；

4.涉及項目需要征地，租賃人須無條件服從，占用面積從租賃面積核減；

5.凡在此次競拍前，欠款未還清或未簽訂欠款還款合同，有纏訪、鬧訪、越級訪等違反信訪程序處理糾紛并記錄在案的人員，一律不準參加本次經營地競拍。

九、聯系電話：13679981532   13009609619

新疆冠澤拍賣有限公司   

2025年9月9日